생태면적률 적용지침과 활용법(녹색건축인증과 서울시)

지난번에 환경부 생태면적률 적용지침에 대해 알아봤고, 이번에는 녹색건축인증과 서울시 기준을 알아보겠습니다.

세 곳이 다 기준이 다르므로 각각의 기준에 맞춰 작성해야 문제가 없겠죠?

 

그런데 왜 각각의 생태면적률 기준이 다를까요?

그건 저도 자세히는 모르지만 각 기관마다 각자의 기준을 가지고 운영하다보니 설계자는 어쩔수 없이 맞춰서 작업하는 수 밖에 없습니다.

• 환경부기준 : 환경영향평가 대상 건축물이나 공원
• 녹색건축인증 기준 : 녹색건축인증을 받는 건축물
• 서울시 기준 : 서울시에 건축하는 건축물

환경부 기준은 이전 포스팅을 참고하세요.

 

생태면적률 적용지침과 활용법(환경부 최신 기준)

생태면적률 적용지침과 활용법(환경부 최신 기준)

 

 

01. 녹색건축인증 생태면적률 적용지침

1. 어디서 찾나요?

포털 검색에서 '녹색건축인증'을 찾으면 나옵니다. 사이트에서 '녹색건축인증 기준 해설서'를 다운받아 참고하세요.

참고로 파일 첨부합니다. (신축비주거용과 신축주거용 2가지 있는데 생태면적률은 내용이 같습니다.)

230703기준-녹색건축인증기준해설서_신축주거용_2016-7_v1.pdf

19.00MB

 

2. 생태면적률 면적유형별 가중치

 

환경부 기준과 비교하니 좀 단순해 보이나요?
하지만 식재유형이 새롭게 추가되어 작업 난이도는 좀 더 높아졌다고 봐야 합니다.
배치도 상에서 면적만 산출하면 바로 생태면적률이 나오지만, 식재유형이 추가되면 식재도면을 빨리 완성해야 정확한 생태면적률이 나올수가 있어요.

 

항목별 적용방법은 이전글 참고하세요.

 

추가된 식재유형을 설명드릴게요.

식재는 식재인정수량을 적용하면 됩니다.

ex) 느티나무 H5.0xR30 10주 식재시 계산 방법

느티나무는 8주 인정으로 총 80주입니다.

80주 x 3.0(4.0m이상 환산면적) x 0.1(계수) = 24㎡

 

02. 서울시 생태면적률 적용지침

1. 서울시 생태면적률 운영지침(23.10)

서울시 생태면적률 운영지침이 2023.10.30. 개정되어 2023.11.20.이후부터 시행됩니다.

녹색건축인증과 환경부 지침을 섞어 업그레이드한 느낌입니다.

서울시 일을 많이 한다면 꼭 숙지하도록 하세요. 파일 첨부합니다.

 

 

서울특별시 생태면적률 운영지침(23.10.).pdf

3.94MB

 

03. 환경부/녹색건축인증/서울시 생태면적률 비교

공간유형		가중치			비고
		환경부	녹색건축인증	서울시
자연지반녹지		1.0	1.0	1.0
	식생체류지	-	-	1.2
수공간	투수기능	1.0	1.0	1.0
	차수	0.7	0.5	0.5
인공지반녹지	90㎝≦토심	0.7	0.7	0.7
	40㎝≦토심<90㎝	0.6	0.4	-
	40㎝≦토심<90㎝	-	-	0.6
	10㎝≦토심<40㎝	0.5	-	-
옥상녹화	토심≧90cm	-	-	0.7
	45㎝≦토심<90㎝	-	-	0.6
	20㎝≦토심<45㎝	-	-	0.4
	40㎝ 이상	-	0.6	-
	40cm 미만	-	0.4	-
	30㎝≦토심	0.7	-	-
	20㎝≦토심<30㎝	0.6	-	-
	10㎝≦토심<20㎝	0.5	-	-
벽면녹화		0.4	0.3	0.3	높이 10m까지
투수포장	식재30%이상	0.4	-	0.4
	식재30%미만	0.2	-	0.2
	식재50%이상	-	0.4	-
	식재50%미만/식재미포함	-	0.2	0.2
	투수능력 1등급	0.3	-	-
	투수능력 2등급	0.2	-	-
	결합틈새투수포장	0.3	-	-
저류 침투시설 연계면		0.2	0.1	0.1
저영향개발기법시설연계면		0.3~0.2	-	-
식재유형
수고	환산면적
0.3m~1.5m	0.1	-	0.1	0.1
1.5m~4.0m	0.3	-	0.1	0.1
4.0m이상	3.0	-	0.1	0.1
1.5m이상관목	0.15	-	0.1	0.1
보존수목	3.0	-	-	0.15
대나무(4.0이상)	0.3	-	-	0.1

 

※ 녹색건축인증 식재 인정 기준

- 낙엽교목으로 H≥4m, B≥12cm 또는 R≥15cm / 상록교목으로 H≥4m, W≥2m = 2주 인정
- 낙엽교목으로 H≥5m, B≥18cm 또는 R≥20cm / 상록교목으로 H≥5m, W≥3m = 4주 인정
- 낙엽교목으로 H≥5m, B≥25cm 또는 R≥30cm / 상록교목으로 H≥5m, W≥5m = 8주 인정

 

※ 서울시 식재 인정 기준

- 낙엽교목으로 B≥5cm 또는 R≥6cm 이거나, 상록교목으로 W≥0.8m인 경우 교목을 1주 인정
- 낙엽교목으로 B≥12cm 또는 R≥15cm 이거나, 상록교목으로 W≥2m인 경우 교목을 2주
- 낙엽교목으로 B≥18cm 또는 R≥20cm 이거나, 상록교목으로 W≥3m인 경우 교목을 4주 인정
- 낙엽교목으로 B≥25cm 또는 R≥30cm 이거나, 상록교목으로 W≥5m인 경우 교목을 8주 인정

 

비교해 놓고 보니 차이가 보이네요.

식재 인정 기준은 국토부 조경기준에 있는 내용으로 반영하시면 됩니다.

이전 포스팅 참고하세요.

 

[법규] 국토교통부 고시 '조경기준' 2024년 기준

[법규] 국토교통부 고시 '조경기준' 2024년 기준

 

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지금까지 생태면적률에 대해 알아보았습니다.

저도 3단비교를 처음 해보는데 기준들이 조금씩은 차이가 있네요.

엑셀표로 각 기준 항목을 만들어서 사용하면 일이 훨씬 수월해질 거 같습니다.

현재 자신이 하는 일이 어떤 기준에 해당하는지 잘 파악하여 실수 없이 작업하시길 바랍니다.

글 보시고 궁금한점 있거나 잘못된 내용은 댓글 부탁드려요.

저도 늘 공부하면서 일하는 사람인지라 함께 공부해 나가면 좋겠습니다.